| 设立背景 | 写字楼要开张，得先想清楚卖给谁、怎么卖、收多少钱。得有人专门盯这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定写字楼卖啥样、租多少钱、找谁来租。管前期所有想法和数字的事。 | ||
| 工作内容 | 写定位报告、算租金、跑市场查同行、建数据表、拟流程制度、搭模型。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部聊指标，跟资管部算收益，跟招商组推租赁，向部门总监汇报，偶尔帮投资部搭估值体系。 | ||
职责描述：
1.负责写字楼(如超高层办公、总部办公等)项目筹备期的产品策划定位及办公设计指标需求的对接工作;
2.负责写字楼的租金定价、测算，配合完成资产管理收益评估模型搭建;
3.熟悉市场主流产业客户的特色及办公需求，按照公司不同阶段的要求负责办公租赁工作的推进、团队组建及外部团队的管理和对接;
4.负责对优质办公市场进行调查、统计、分析，建立起资产管理的数据信息库，为公司资产管理提供信息支持;
5.负责资产管理部流程制度拟定等前期筹备工作;
6.协助建立并完善公司资产综合估值体系及投资回报管理体系;
7.完成领导交办的其他工作。
| 设立背景 | 公司要卖弱电系统集成项目，得有人专门跑政府客户 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住政府类项目，从找客户到签单回款全程负责 | ||
| 工作内容 | 联系老客户、跟进新线索、准备投标材料、谈价格、催款 | ||
| 协作关系 | 向销售经理汇报，和售前工程师一起做方案，跟财务对账，和项目经理协调交付 | ||
职责描述：
教育背景:1、计算机、信息管理及相关专业本科及以上学历。
经验：1、具有2年以上弱电系统集成项目、存储系统集成项目销售工作经验（非技术类人员），有一定的行业客户资源，成功运作过政府项目。
2、能够承担较强的工作压力，完成公司下达的销售任务和各项业绩指标；
3、熟悉弱电系统集成项目销售的各个环节，具有驾驭项目和操作项目的能力；
4、有较强的谈判技巧，能把握项目的关键点；熟悉弱电系统集成项目（招投标）各个环节，具有驾驭项目和操作项目的能力；
5、具有很强的判断与决策能力、人际沟通能力、计划与执行能力；
6、了解、把握客户整体信息和发展动态，分析客户需求动态，并达成销售目标的实现。
7、建立顺畅的客户沟通渠道，主持客户的业务谈判及成交，落实客户工程款的回收，创建长期、良好、稳固的客户关系；
8、有大局观，具有团队核心凝聚力；良好的口头及书面表达能力。