| 设立背景 | 别墅区要管好水电设备，得有人专门盯机电维修这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管机电维修，保设备安全运转，处理业主报修投诉。 | ||
| 工作内容 | 做设备巡检记录，搞保养维修，查安全隐患，整技术档案。 | ||
| 协作关系 | 向工程主任汇报，跟物业客服对接报修，和维修工一起干活，配合安保查安全。 | ||
别墅区工程主管岗位职责
1、负责机电、维修工程的全面管理工作。
2、负责设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实;确保机电、维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、加强安全管理和安全教育，建立安全制度，防止发生安全事故。
4、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查并记录。
5、负责组织技术文件和设备档案的接管工作。
6、负责业户对维修工作的投诉处理，负责本维修不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。
7、定期向主任汇报工作，完成上级交办的临时任务。
8、完成领导交办的其他工作任务。
| 制定目的 | 酒店怕着火出事，想让每个人都知道咋防火，把隐患早早掐掉，让消防设备好用，大家遇到火不慌。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有酒店员工和联营单位的人，管日常防火、检查设备、组织演练、处理火警这些事。 | ||
| 职责分工 | 副总牵头定方向，安保部经理天天盯，各部门经理守自己地盘，值班经理夜里查岗，保安每班巡四趟。 | ||
| 禁止行为 | 不能乱扔烟头，不能堵消防通道，不能私拉电线，不能让灭火器过期，不能让消控室没人盯屏。 | ||
| 检查与监督 | 每天值班经理查三次岗，保安每班巡四次，消控员盯紧屏幕，发现违规马上报，没做到就扣分加培训，每月开安全会通报问题。 | ||
第一部分 消防组织及职责
一、防火安全委员会组成及职责
(一)防火安全委员会组成
主 任:酒店分管消防安全副总经理
副主任:安保部经理
委 员:安保部、工程部、总经办公室、前厅部、客
房部、人事培训部、管理部、总务部、购物中心等部门的经理和各联营单位
负责人组成(文件另发)。
(二)、防火安全管理办公室
主 任:安保部经理
成 员:由安保部的经理、主管组成(文件另发)。
(三)、防火安全委员会职责
1、贯彻执行消防法规、规章、技术规范，根据消防监督部门的要求，建立消防组织，制定履行本单位的防火安全制度和措施。
| 制度目标 | 管好地下停车场，让车进出安全，车主东西不丢，市场稳稳当当。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 车场管理员负责指挥停车、查卡、登记；车主自己管好车和卡；系统出问题时人工补登记。 | ||
| 核心条款 | 必须刷卡进、按指示走、慢开不鸣笛、停指定位置、不带危险品、锁好车再走。 | ||
| 执行要求 | 进门刷一次卡，出门再刷一次；临时车领卡才进；卡丢了马上报；撞了车立刻找管理员；不听劝三次就收卡。 | ||
为加强***地下停车场管理，保障进出车辆以及各车主的人身、财产安全，进而促进市场的繁荣和稳定，特制定以下管理制度。
(1)地下停车场设有固定车位和临时车位，固定车位须先办理相关停车手续，方可进行停放;
(2)出入地下停车场的车主应自觉遵照车场内的交通指示通行，切勿逆道行驶，应慢速行驶(每小时5公里的速度)，禁止鸣喇叭，确保出入车辆、人员安全。
(3)出入车辆须自觉遵守“刷卡通行，一车一杆”，保障管理秩序合理运行。
(4)出入车辆应服从管理人员指挥，按指定车位进行停放，做到不乱停、不乱放，并注意前后左右车辆安全，防止车辆发生碰撞、损坏等事故发生。
(5)车主停放好车辆要离开车库时，应锁好门窗，不要把贵重物品、重要文件等遗留在车厢内，否则后果自负。
| 制定目的 | 工地容易着火，怕烧伤人、烧坏东西，想让大家干活时多留心，别出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人，管动火、堆材料、用设备、放器材这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头定规矩，班组长盯现场，安全员天天查，大家互相提醒。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱扔烟头，不准私自动火，不准挪用灭火器，不准在高压线下搭棚子。 | ||
| 检查与监督 | 开工前配齐器材，每周安全员检查一次，月底汇总问题，没配齐的停工整改，整改完才能继续干。 | ||
1.防火制度的建立
(1) 施工现场都要建立、健全防火检查制度。
(2) 建立义务消防队，人数不少于施工总人员的10%。
(3) 建立动用明火审批制度，按规定划分级别审批手续完善，并有监护措施
2.消防器材的配备
(1) 临时搭设的建筑物区域内，每100m2配备2只10l灭火器。
(2) 大型临时设施总面积超过1200m2，应备有专供消防用的积水桶(池)、黄砂池等设施，上述设施周围不得堆放物品。
(3)木工间、油漆间和木、机具间等每25m2配备一只种类合适的灭火器，油库危险品仓库应配备足够数量、种类合适的灭火器。
(4)消防器材只能作为消防工作专用，严禁用于其它用途。
3.施工现场的防火要求
(1) 各单位在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。
| 制定背景 | 员工带烟带火进公司太危险，容易出事故。想让大家更安全，干活更专心，公司也能稳当发展。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管公司所有部门，还有来干活的外单位人。 | ||
| 职责分工 | 安全环保部总管这事。各级领导要盯执行。保卫部查进门的人。安监部查公司里所有人。 | ||
| 管理规定 | 谁都不准带烟和打火机进公司。进门得交出来存好。进危险区手机必须关机。动火要先审批。 | ||
| 监督与罚则 | 保卫部守门口查人，安监部到处看有没有违规。发现带烟罚100，吸烟罚200，地上有烟头罚保洁责任人100，乱点火员工罚500还调岗，外人罚1000。 | ||
一、目的
提高员工劳动生产力，增长员工安全意识，促进公司健康发展。
二、适用范围
适用于公司各单位、外来单位的禁火、禁烟管理。
三、引用文件
《动火作业安全管理制度》
四、术语定义
无
五、职责
安全环保部负责具体综合监督管理，各级管理人员对本制度执行情况监督检查，对违反人员进行处理。
六、要求
6.1、全公司员工与外来人员一律不准携带香烟与火种进入公司。凡进公司前身上带有烟、火者，必须按要求交出，进行存放，进入重大危险源区域手机关机。
6.2、保卫部负责对进入厂区内所有人员进行监督检查。
6.3、安监部负责对公司范围内各类人员的执行情况进行监督检查。
| 制定目的 | 怕工厂着火，烧到人和东西，想提前防着点，让消防工作有章可循。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工厂车间、餐厅、宿舍、维修点，还有容易着火的地方。 | ||
| 职责分工 | 总经理总负责；管理部订制度、管消防队、查设施、办培训、组织演练；各部门负责人要落实检查整改。 | ||
| 管理要求 | 设消防控制室24小时值班；每月培训演练；灭火器定点放、专人管、定期查；动火必须报批；下班关电源。 | ||
| 监督与检查 | 值勤员每天查，管理部每月查，查出隐患要签字记录；不整改就处罚；新员工要培训，老员工每季学一次，不参加就记过。 | ||
1 目的:
为了贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针，实现工厂生产活动过程中的消防安全
及消防设施管理，有效避免火灾事故的发生，特制定本程式。
2 范围:
适用於工厂生产活动、餐厅、宿舍、工程维修等及具有火灾危险性的作业场所。
3 参考文件:
3.1《消防法》。
3.2《机关、团体、企业、事业消防安全管理规定》。
4 权责:
4.1 总经理:消防安全责任人，全面负责消防安全的管理工作。
4.2 管理部:
4.2.1 负责制订工厂的消防安全管理规章制度。
4.2.2 编组消防小组、成立消防控制室;专兼职消防安全管理。
4.2.3 制订工厂的消防工作计画。