| 制定目的 | 园区绿化老出问题，草黄了没人管，树歪了没人扶，大家看着不舒服，想让绿植一直精神、干净、整齐。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 绿化工和管理员，管浇水、施肥、剪枝、除草、防虫、护树、修草坪、清喷泉。 | ||
| 职责分工 | 综合管理部管理员牵头，绿化工干活，管理处经理抽查，管理员每天巡查，记录本要写满。 | ||
| 禁止行为 | 不准穿便服上岗，不准乱扔垃圾在绿地，不准用脏水浇花，不准剪错树枝，不准漏记旱情。 | ||
| 检查与监督 | 绿化工按规程做事，管理员每天查，月底交记录表，没做到扣当月绩效，三次不改调岗，每月15号前汇总问题。 | ||
新城国际绿化管理方案
一、管理方式
配置专业绿化工，由综合管理部管理员进行管理。以"三查"形式对绿化工作进行经常性监督检查，"三查"指:绿化工自查、管理员巡查、管理处经理抽查。
1、按操作规程进行规范操作。
2、加强绿化工的思想教育和业务培训，提高业务素质，增强专业技能。
3、抓好绿化工的行为规范管理，要求统一着装、标识齐全、言行文明。
二、绿化管理内容及标准
绿化是园区内不可缺少的部分，关系到整个园区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案:
管理内容
绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
1、根据气候，给花木适量浇水。
2、根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土。
| 制定目的 | 怕设备出问题影响大家用水用电坐电梯，想让机器少坏、多用几年，保证安全不漏水不跳闸不困人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管水泵房、配电房、发电机房、电梯机房这些地方，管开关阀门、电线电缆、电梯轿厢、空调滤网这些物件。 | ||
| 职责分工 | 值班员天天看设备、填记录；维修班动手修；主管每周查一遍；班长盯安全；领导批准大动作。 | ||
| 禁止行为 | 水泵房不能漏钥匙、水池不能敞口、配电房不能乱拉线、电梯不能超载、空调不能用汽油擦、发电机不能缺油。 | ||
| 检查与监督 | 值班员每天巡、每周扫、每月试、每年保养；班长检查记录；月底交报表；没做到扣绩效；查出问题当天改。 | ||
| 设立背景 | 厂里有配电设备要有人盯着，怕出事影响生产安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管变电所设备，盯仪表，停送电操作，巡检报修。 | ||
| 工作内容 | 每小时巡检一次，填记录本，戴好防护用品，挂警示牌，按顺序开关闸。 | ||
| 协作关系 | 跟维修电工一起查故障，听机电科和调度室指挥，向平地电工反馈跳闸情况，配合部门负责人验收。 | ||
1、上班期间不准会客，不准睡觉，持证上岗，工作服穿戴整齐，不准穿高跟鞋和拖鞋。
2、爱护设备及公共财物，经常保持设备和工作地点的清洁卫生。
3、熟悉设备性能，严格执行刀闸操作规定和值班制度。
4、掌握设备运行状态，观察仪表变化情况，每小时巡回检查一遍，发现问题及时与维修电工联系处理；认真填写各项记录。
5、配电工停送电时必须戴好劳动防护用品和正确使用绝缘用具。
6、配电工停送电时，必须按停送电顺序操作；
停电顺序：1.先停低压，后停高压；2.先停断路器，后停隔离开关；
送电顺序：1.先送高压，后送低压；2.先合隔离开关，后送断路器。
7、高低压设备停电检修时应悬挂“有人工作，禁止合闸”牌。
8、停送电时必须“一人操作，一人监护”，操作和监护人员必须精力集中。