| 制定目的 | 怕停电出事，设备老坏，大家用电不稳不安全，想让电一直有，不出大问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业电工、值班员，管配电室、配电箱、线路、电表这些设备的日常看护和小修。 | ||
| 职责分工 | 电工每天巡检，班长每周查一次，主管每月盯重点，经理最后签字确认。 | ||
| 禁止行为 | 不准私拉乱接电线，不准用铜丝代替保险丝，不准带电乱动闸刀，不准瞒报线路老化。 | ||
| 检查与监督 | 每天填巡检表，班长抽查签字，月底汇总问题，没填或漏查扣当月绩效，整改超3天要写说明。 | ||
物业园区电力系统的管理与维护培训
1、供电设备的组成
用电单位的用电来源，一般分为高压供电和低压供电两种。所为高压供电，是用户直接从高压线路上取得电源，通过自备的降压变压器，将高压转换成低压(380伏/220伏)，再分配给各用电点;低压供电，是指从供电局已经转换成低电压的线路上直接取得电源。低压供电减少了变压器的投资，也不用对其进行维护(由供电局维护)。用电量小的单位一般多选用低压供电的方式。按照全国供电规则的规定，一般用电容量大于250千瓦以上的单位，必须选用高压引进。
用户将低压电流通过控制闸，根据需要将"电能"分配到各用电点，这项工作称为配电;将高压转换成低压的工作称为变电。用来装置这些设备的场所叫配电室(站)/变压室(站)。
| 制定目的 | 小区设施老坏，大家乱用乱贴，得管一管，让东西能多用几年。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有业主和住户，管楼道灯、电梯、水管、电线、道路这些公共东西。 | ||
| 职责分工 | 管理处牵头管，保安巡逻看，保洁顺手报问题，业委会盯着别出事。 | ||
| 禁止行为 | 不准挪动拆设备，不准乱画乱贴，不准私接水电管，不准占路堆东西摆摊。 | ||
| 检查与监督 | 管理处每月查两次，发现就拍照登记，三天内通知整改，超期不改贴告示，再犯扣卫生分。 | ||
物业小区公共设施的管理规定
1.小区内所有公共设施设备由管理处统一管理，任何人不得擅自挪用、改造、拆除、破坏。
2.业主应自觉爱护小区公共设施设备，不得乱涂乱画、张贴，擅自接用公共给排水、供电排污等各种管道管线。
3.禁止占用小区道路、通道摆摊设点、堆放杂物或占为他用。
4.违反本规定造成小区公共设施设备损毁的，责任人应负责修复和赔偿，情节严重的依法追究法律责任。