| 制定目的 | 怕停电影响园区正常运转，怕发电机用不了，怕损失变大。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 科技园里所有用电单位，还有物业部、工程部的人。 | ||
| 职责分工 | 物业部要提前发通知。工程部管发电机检查、启动、调负荷、记录。值班员得马上响应。 | ||
| 管理要求 | 柴油机油备够，每周试车一次。停电立刻开机，送电前15分钟再通知一遍。每次发电都要记清楚。 | ||
| 监督与检查 | 工程部自己查记录，物业部核对通知时间。漏通知、没试车、不记录，扣当月绩效。主管每月抽查，发现两次就通报。 | ||
科技园停电处理工作程序
一、目的
为了保证连续确供电，做好发电工作，减少因停电而造成的损失，特制定本停电处理工作程序。
二、适用范围
本工作程序适用正常停电处理和紧急停电处理两种情形。
三、部门职责
1.物业部提前12小时向各单位，行政部门发出停电、送电通知。
2.工程部负责如下几点:
2.1做好发电机组的日常检查，维护(包括:柴油、机油准备，每周进行不少于一次运行试车等)。
2.2遇紧急停电，工程部值班员必须放下一切事情，尽可能在最短的时间开动发电机组，恢复送电。
2.3发、送电过程中，监查各用电单位的用电情况，并调整负荷。
2.4恢复市电后，要转送电力给各单位，送电前15分钟由物业部通知各用电单位。
2.5做好发电记录，并做好保存工作。
| 制度目标 | 让值班不乱套，设备有人盯，出事能马上处理，记录都写清楚。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 值班员管当班的事，主管管协调和检查，班长盯交接班和记录签字。 | ||
| 核心条款 | 不准离岗、不准干私事，按时抄数据，填两本记录，隐患要报，交接必须“五交”。 | ||
| 执行要求 | 每天按排班来，迟到早退不行，调班要批准。交接提前20分钟准备，接班提前15分钟到。签字才算完，不签不能走。主管不定期查记录和现场。 | ||
物业设备设施值班管理制度
1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，不得干与工作无关的事宜。
2、严格按照操作规程及岗位职责要求，进行巡视检查，准点抄录各设备运行数据，认真填写《设备运行记录》、《交接班记录》。
3、密切监控设备运行情况，发现事故隐患后及时处理。当班人员无法处理时，应及时报告上一级主管协调处理。
4、交接班规程
(1)值班人员按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班。因故不能值班时，必须提前办理请假手续，返回后及时销假。
(2)交班时，交班人员必须提前20分钟做好交班准备。
(3)接班时，接班人员必须提前15分钟到达值班岗位准备接班。
(4)交接班时主要做好"五交"--"交安全、交记录、交工具、交场地卫生、交设备运行状态"。交班后，双方在交接班记录上签字确认。
| 制定背景 | 配电室没人盯紧容易出事。怕值班时溜号、乱来、交接糊弄。想让设备稳稳运行，不出安全岔子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程部变配电室所有值班员和值班长。 | ||
| 职责分工 | 值班长带头管当班全部事。值班员干活执行。工程部领导抽查监督，看日志、查现场、问情况。 | ||
| 管理规定 | 不能脱岗串岗，不许酒后上岗，不准干私活会客。钥匙工具要清点，设备前后不能堆东西。 | ||
| 监督与罚则 | 每天查交接签字没签字，翻运行记录看抄没抄全。发现脱岗按违纪扣分，卫生差就通报，事故没处理完不准交班。 | ||
工程部机房上墙文件:变配电室值班制度
1、主值班负责制。值班长负责变配电室当值期间的全部工作。
2、值班员必须严格坚守岗位，不得擅自离岗、串岗，未经批准擅自脱岗者，作违反劳动纪律处理。
3、值班人员必须严格坚守岗位，集中精力工作，服从主值班的安排，酒后不得值班，值班时不得作与工作无关的事情，不得私自会客，严禁无关人员进入配电室。
4、按时值班，严格遵守各项规章制度，按时抄记各项运行参数，并进线运行数据统计分析。
5、认真做好交接班工作。
6、接班人提前10分钟到岗准备接班，交班人提前30分钟作交班准备。
7、交接班内容:查看运行记录及日志，介绍运行方式及状态，设备检修情况，清点钥匙工具仪表等其他事情。
| 制度目标 | 管住燃气电气设备安全，防止出火出事，让大伙干活安心点。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 分公司定人查设备；检测找有资质单位干；消防管理员收备案记录；大家自己用前先看看。 | ||
| 核心条款 | 用前检查减压阀压力表；每年检测一次；线路绝缘不能低于0.5兆欧；不准乱拉线、超负荷、碰坏绝缘层。 | ||
| 执行要求 | 日常检查天天做，年度检测按时做，雷雨前必须测线路，填表复印交消防员，发现毛病马上修或停用，不修好不许用。 | ||
一、总则
第一条 本制度根据《消防法》和《铁路消防安全管理办法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《仓库防火安全管理规则》、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》，结合本单位实际制定。
第二条 本制度所指的“燃气、电气设备”主要指本单位现有的下列设备：氧气、乙炔融接设备，电焊机，电动起重机，装卸车机，皮带输送机，充电机，电气动力机床，管内电气线路及照明设备等。
二、燃气、电气设备的检查检测
第三条 氧气、乙炔瓶的减压阀、压力表由使用者在每次使用前进行检查和保养，发现问题及时处理，不能及时处理的不准使用。
| 设立背景 | 管大厦水电维修养护，保障用户正常用水用电，配合供水供电部门工作。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管公共照明、用水、计量表后线路；修漏水漏电；做防水补漏；查消防设施。 | ||
| 工作内容 | 巡检水电设备；接报修十分钟到场；修表后故障；填维修记录；做安全用电宣传。 | ||
| 协作关系 | 向维修运行部主管汇报；跟供水供电部门联系停复水复电；配合消防管理人员检查；对接用户处理新问题。 | ||
金融中心管理处工程领班岗位职责
1、严格遵照物业管理的法律法规，在维修运行部主管的领导下开展工作。
2、不断钻研业务知识，学习、提高本岗位技术水平和工作能力，认真执行安全技术操作规程。
3、熟悉大厦内给、排水管道分布走向及各种给、排水设施的日常维修及养护办法，并具有一定的防水补漏技术。
4、知工作范围内的全部电气设备情况及用户的用电情况，做好安全用电宣传工作。
5、负责辖区内及各建筑物内的公共照明、公共用水与计量表其出线开关后的低压线路部分的日常维护和检修工作。
6、了解大厦内的供电、供水的运行情况，对大厦内出现的各种电路、供水管线特别是表后故障接到维修养护请求后，十分钟内必须赶到现场及时排除。
7、接受供水供电部门的业务指导并随时与之保持联系，及时协助做好大厦内的停水、停电和复水、复电等系列工作，保证用户的正常水电使用。
| 制度目标 | 让消控中心值班人员知道该干啥、怎么干，别出错别乱来。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 值班员负责记录、接警、交接、报修；主管盯执行，部门管监督。 | ||
| 核心条款 | 不准擅离岗位，不准外人进值班室，不准抽烟睡觉，设备坏了马上报。 | ||
| 执行要求 | 每班必须填记录本，交接要签字确认，报警立刻处理，故障当天上报，每月查一次记录本。 | ||
1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。
4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室
6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
| 制定目的 | 公司业务越来越复杂，合同多风险大，怕出错亏钱，想把流程理清楚，让每笔生意都稳当。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管法务、风控、单证、客户、期货这些事，所有签合同、做交易、管货物的活儿。 | ||
| 职责分工 | 风控总监牵头搭架子，业务员照着做，合规部每月查一遍，出问题找部门老大担责。 | ||
| 禁止行为 | 没审批不能签合同，没核保不能放货，授信超限不能批，头寸没盯紧不能睡觉。 | ||
| 检查与监督 | 下月起试运行，风控部教大家填表，季度审计抽查，漏填一次扣绩效，两次通报批评，三次调岗。 | ||
职位描述：
工作职责：
1.建立健全合同管理体系、风控管理体系、单证管理体系、客户管理以及期货管理制度体系；
2.组织落实对公司本级及子公司业务运营进行流程管控和风险管控；负责组织落实对货物、往来授信、头寸等风险敞口的日常管控；
3.参与公司对外商务协商、谈判，负责对项目、业务实行风险把控;
4.负责处理公司面对的纠纷、争议、诉讼及仲裁；
5.组织部门日常管理工作。
| 制度目标 | 管好临时用的电梯，别出事，别乱用，让大家安全上下楼。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 业主申请检验，中业公司保养，总包管供电和机房，保安防盗，驾驶员管劝阻。 | ||
| 核心条款 | 禁无证操作，禁超载，禁运液体、易燃易爆物，禁吸烟，要包装散料，要保护轿厢和厅门。 | ||
| 执行要求 | 每天有人查运行，每月做维护，对讲机随时响，出事按铃等救，火灾不能坐梯，发现违规马上报。 | ||
就电梯使用经协商制定以下使用管理制度:
1.由电梯使用单位(业主)向上海市特种设备监督检验技术研究院提出使用电梯安全检验要求。
2.由电梯使用单位(业主)负责临时用电梯最终具备正式验收条件后的安全监督检验的申请报验(电梯厂家及安装单位无条件配合)。
3.电梯临时使用期间的维修保养由上海中业电梯工程有限公司负责。
4.各电梯轿内配备对讲机，使用单位、维修保养单位及总包安全管理部门配备对讲机，即时响应轿内呼救。
5.根据建设工程进度的变化，协调施工各方对电梯使用的需求
6.协同相关保安部门和人员，加强电梯在临时使用期间的防盗工作。
7.督促检查临时用电梯期间的清洁保养和使用制度的执行情况，发现问题及时报告和协同处理。
8.总包单位需确保电梯动力电源供电正常。
9.使用过程中对违反使用规定，经驾驶员提出劝告不听从者，驾驶员有权拒载。
| 制定目的 | 设备老出问题，工人容易受伤，想让机器不伤人，运行稳当点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管机电、起重、锅炉、受压容器这些设备，管操作、培训、检查、事故处理。 | ||
| 职责分工 | 设备管理员牵头干，操作员按规干活，安全员盯着查，出了事一起看原因。 | ||
| 禁止行为 | 不准无证上岗，不准用坏的设备，不准跳过验收，不准瞒报小事故。 | ||
| 检查与监督 | 每月查一次设备，培训每季度一次，没证不能上机，查出问题三天内改，改不好停用设备，再犯扣绩效。 | ||
1.负责对本单位所拥有的机电、起重、锅炉、受压容器(气瓶除外)等施工生产设备进行管理，保证设备安全运行。
2.负责编制上述施工生产设备的安全操作规程。
3.负责对上述施工生产设备的操作运行人员，进行定期培训、考核并签发作业合格证。
4.对严重危及职工安全的机械设备应会同技术部门提出技术改进措施，并付诸实施。
5.负责组织对现场机械设备的检查验收工作。
6.负责对施工生产设备的事故进行调查分析，提出处理意见;参加由于施工生产设备造成的重大人身伤亡事故的调查，并针对事故原因提出措施。