| 设立背景 | 公司要管好手里的物业资产，得有人专门盯着出租、收租、维修、跟政府打交道这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有物业项目，让租金涨起来，让资产更值钱，把出租经营推广维护全包圆。 | ||
| 工作内容 | 定年度计划和预算，审核各项目预算，招租推广，盯工程整改，维保对接，维护租户关系。 | ||
| 协作关系 | 向公司高层汇报，带手下团队干活，跟物业部、工程部、法务、财务常碰头，也得常跑政府和股东那边。 | ||
总经理资产管理岗位职责
资产管理总经理 1、全面负责公司资产管理项目的管理工作，承担物业出租、经营、推广、
工程维护、对外联络、股东关系、政府关系及项目原施工总包和各分包未尽工
程整改及维保等职责，持续优化租户结构、提升租金价格，以达到资产升值的
目标;
2、拥有系统的商业资产管理思路及标准化管理经验，制定商业资产管理方案，并落实实施;
3、负责制定资产管理项目公司年度工作计划和费用预算，对各项目年度工作计划及费用预算进行审核;
4、有效维护客户关系，整合各类资源;
5、人才梯队搭建，并监管、指导下属员工的日常工作并进行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任务。
| 设立背景 | 公司要签合同、管制度，得有人懂法律把关才行。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管合同审核、定规章制度、给业务部门讲法律风险。 | ||
| 工作内容 | 写制度、审合同、收法律资料、建目录、联系外部律师。 | ||
| 协作关系 | 听法务主管安排，和业务部、采购部、hr常碰面，帮他们查合同、答问题，也找外面律师问事。 | ||
1.负责制定公司各种规章制度和审核各种经济合同。
2.对公司各项业务工作提供法律服务。
3.收集整理与公司业务有关的法律文件、文书资料，建好法律资料目录。
4.负责与公司法律顾问、咨询机构的工作联系。
5.完成领导临时交办的工作。