| 制定目的 | 怕工地乱套，质量出问题，进度拖后腿，安全没保障，大家干活没方向。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 项目经理、副经理、总工、质检、安全、施工、试验、地质、机械、测量、预结算、财务、文明施工、材料员这些人，管工程从开工到交工所有活儿。 | ||
| 职责分工 | 项目经理拍板定调子，副经理盯现场调度，总工管技术把关，质检安全天天转着看，其他人各守一摊子活儿。 | ||
| 禁止行为 | 图纸没看清就开干，材料不验就用，安全措施不落实就上人，记录乱写乱丢，问题藏着不报。 | ||
| 检查与监督 | 每天班前说重点，每周检查记在本上，月底汇总打分，差的要重干，三次不行换人干，检查结果贴墙上。 | ||
工程项目管理层职责(三)
1、项目经理
①贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理;
②负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制;
③负责对一般质量事故的调查、评审和处置;
④领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工
验收交付工作，并对存在问题予以整修;
⑤以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。
| 制定目的 | 工地常有高空坠物、机械伤人、电线乱拉这些事，怕出事才定规矩。 | ||
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| 适用范围 | 所有在工地上干活的人，包括监理、施工员、工人，还有塔吊、脚手架这些设备。 | ||
| 职责分工 | 总监理工程师带头管安全，专业监理员盯现场，工人自己戴好安全帽、不乱动设备。 | ||
| 管理要求 | 高处作业必须系安全带，电箱上锁不私拉电线，发现隐患马上喊停，灭火器放在显眼位置。 | ||
| 监督与检查 | 监理每天巡检打勾，项目经理每周查记录，没做到就停工整改，再犯要扣钱或换人。 | ||
工程监理工作总结报告的主要内容
1、监理工程项目概况(包括工程特性、合同目标、工程项目组成等)。
2、监理工作综述(包括监理机构设置与主要工作人员，监理工作内容、程序、方法，监理设备情况等)。
3、监理规划执行、修订情况的总结评价。
4、监理合同履行情况和监理过程情况简述。
5、对质量控制的监理工作成效进行综合评价。
6、对投资控制的监理工作成效进行综合评价。
7、对施工进度控制的监理工作成效进行综合评价。
8、对施工安全与环境保护监理工作成效进行综合评价。
9、经验与建议。
10、工程建设监理大事记。
11、其他需要说明或报告事项。
12、其他应提交的资料和说明事项等。
| 制定目的 | 工地常出质量问题，怕房子盖不好出事，得有人盯紧施工质量。 | ||
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| 适用范围 | 河口房地产公司所有在建项目现场的质量员。 | ||
| 职责分工 | 项目经理和技术负责人带总，质量员主抓检查、整改、资料、验收和事故处理。 | ||
| 管理要求 | 按标准查质量，盯资料同步工程进度，验隐蔽工程，评质量等级，查整改落实，参与事故分析。 | ||
| 监督与检查 | 项目经理和技术负责人日常盯，公司定期抽查，没做到扣绩效，严重时调岗。检查留记录，问题当天反馈，整改不过夜，复查要签字确认。 | ||
河口房地产公司质量员岗位职责
一 、协助项目经理及技术负责人对本工程施工质量管理工作，对施工现场出现的质量问题负主要责任;
二、以有关工程质量缉拿眼评定标准和验收规范为依据，对各项工程的工程质量进行检查监督。
三、负责技术资料的监督、检查及收集，做到技术质量资料的完善与工程施工进度目标的完成。
四、 参加隐蔽工程验收和分项工程技术复核工作，检查评定分项工程质量等级，及时办理有关质量检查记录手续。
五、检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量事故的调查分析工作，提出处理意见和防范措施。
六、严格遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝一切不正之风和腐败现象。
| 设立背景 | 因为要管浙江楼盘的信号和网络建设，得有人专门跟运营商打交道。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑运营商签协议，盯室分基站和固网接入，确保建好能用。 | ||
| 工作内容 | 约会议、改方案、签合同、跑验收、做ppt汇报、写简单材料。 | ||
| 协作关系 | 对接移动联通电信铁塔的人，听园区项目经理安排，找物业同事要楼内资料，偶尔帮工程部填表。 | ||
职位描述：
1、负责浙江省内三大通信运营商及铁塔公司的对接，统筹安排**物业所接管楼盘的室分、基站及固网接入建设的方案协调、协议签订及完工验收;
2、与三大通信运营商及园区项目经理沟通协调无线覆盖和有线接入事宜;
3、有一定的word、ppt应用基础用于汇报交流。
岗位要求：
1、有运营商或集成商工作经验者优先;
2、具备有较强的业务谈判掌控能力;
3、能具备较强的抗压能力;
4、能适应省内短时间出差。
| 设立背景 | 东龙市政子公司做市政工程，资料得有人管，不然图纸变更乱套了，影响施工和验收。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好项目所有资料，包括图纸、变更单、上报文件这些，不能丢不能错不能漏。 | ||
| 工作内容 | 收图纸、整变更、填报表、写材料、归档文件、跑报送流程、做部门统计表。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、施工员、技术员天天打交道，听工程部领导安排，帮他们理材料，偶尔找设计院要图，配合监理交资料。 | ||
职责描述：
1、负责工程项目资料、图纸及设计变更等文件资料的收集、更新、上报等管理;
2、负责部门计划、统计的管理工作;
3、负责工程项目的内部文秘管理工作;
4、其他工程内业工作;
5、领导交办的其他工作。
任职要求：
1、土木工程/工程管理/建筑工程专业，本科以上学历，遵守国家法律法规，遵守公司各项规章制度和行为规范，具有良好的个人品质和职业道德，无不良行为记录;
2、能够熟练掌握word，excel，cad等办公软件;
3、具有有较强的执行力、组织协调能力、文字表达能力;
4、具有3年及以上市政公用工程方面的工作经历。有甲方工作经验者优先。