设施运行巡检-管理范文网

发布时间：2026-08-30

适用场景：设施运行巡检、用户投诉处理、装修违规监管

设立背景	大厦物业日常运转需要有人帮主任盯流程、查落实、管资料。收钱、保洁、维修、装修这些事不能乱。
核心职能	帮主任盯事、查漏、记账、整资料、传消息、协调外单位、临时顶班。
工作内容	收物业费水电费、查保洁绿化安全、整档案、录投诉报修、跟工程部对接、跑装修审批、听业主意见。
协作关系	向主任汇报，和管理员、工程部、业主、协作单位打交道。要传话、催事、记反馈、提建议。

主任助理岗位职责

一、协助主任抓好规章制度的落实。负责督促检查大厦内物业管理服务费、房屋公共维修基金、水电费及其它应收款项的收取工作，并报告主任。

二、协助主任指导并督促管理员按其岗位要求，履行职责，做好日常考评记录工作。

三、协助主任抓好大厦的环境保洁、园林绿化养护、安全规范、公共设施设备维护等工作的落实，并做好各项工作的检查记录。

四、负责大厦内业资料的收集、打印、整理和归档，实施档案资料规范化管理。

五、负责落实来访、投诉与报修工作，对需维修项目应及时上报并协助公司工程部抓好落实。

六、密切与各协作单位的联系，协调好大厦内的各项检查考评工作，根据各协作单位的服务质量，提出奖罚与整改意见(措施)。

七、负责审批、监督验收业主二次装修工作，制止违章装修或搭建，确保大厦安全。

发布时间：2026-08-03

适用场景：设施运行巡检、设备维修调度、现场应急指挥

设立背景	广场要正常运转，设施坏了得马上修，没人管会出大问题。
核心职能	管所有地方的装修、灯、设备，保证不坏，坏了赶紧修好。
工作内容	巡检记录、报维修计划、买备件、排班考勤、做档案、培训员工。
协作关系	向工程经理汇报，和物业、保洁、安保常打交道，有时要配合商户临时需求。