| 设立背景 | 公司办公设备越来越多，老是出问题影响大家干活，得有人专门盯着这些硬件。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管电脑、网络、监控、门禁、oa系统这些设备，让它们别罢工。 | ||
| 工作内容 | 修打印机、调路由器、装摄像头、改门禁卡、更新oa、查网速慢不慢。 | ||
| 协作关系 | 跟行政部要钥匙，找各部门同事收故障单，向it主管汇报，帮新员工装软件。 | ||
任职内容:
1、企业办公设施设备(电脑、电话、打印机、监控、服务器等)的运维工作，保障设备正常运行;
2、办公区域网络工程，无线网络覆盖， 路由器交换机的的安装调试维护，保证网络不出问题，如:掉线，网络不稳定;
3、监控系统的安装管理和维护 ，门禁的维护;
4、办公室oa 系统管理的维护;
5、公司其他电子设施设备的管理维护，保障企业日常办公业务正常开展，网络安全使用;
6、部门内相关协调配合性工作。
| 制定目的 | 设备老坏影响住户生活，想让所有机器一直好用，不出问题，服务不掉链子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业工程部所有人，管配电、给排水、消防、电梯、弱电、通风这些机器。 | ||
| 职责分工 | 维修主管盯运行，值班员报异常，管理处建台账，工程维修中心抽查和备份资料。 | ||
| 禁止行为 | 设备房不标名字和责任人不行，设备没挂牌不行，故障不挂“待维修”牌不行，台账不建不行。 | ||
| 检查与监督 | 每月查标识和台账，季度查运行记录，缺一项扣绩效，整改超3天罚200元，年底评优一票否决。 | ||
小区物业设施设备管理内容
目的:通过对设施设备的管理，使所有机电设备在使用过程中处于完好状态，满足服务的要求
工作范围1.供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、发电机组、电气“三箱”(动力配电箱/柜，照明配电箱/柜，控制箱/柜)。
2.给排水系统设备:各类给排水水泵、加压气罐及其附属设施、各类阀门。
3.消防系统设备:电消防设备、水消防设备(消火栓及喷淋系统)、co2气体灭火设备、防排烟设备、防火卷帘、疏散指示。
4.电梯设备:各类电梯及其附属设备。
5.弱电系统设备:电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备(楼宇对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等)。
6.通风系统设备:通风设备及其附属设备。