| 制定目的 | 怕园区出事，车子乱停堵路，小偷进园偷东西，火灾没人管，想让大家安心住。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管保安员、车管员，管门岗站岗、巡逻、停车指挥、监控看屏、消防检查。 | ||
| 职责分工 | 保安主管带头干，保安员执行巡逻和登记，管理处和公司总部一起盯进度查漏子。 | ||
| 禁止行为 | 不准不穿工装上岗，不准对讲机乱用耽误报事，不准让消防通道堆东西，不准车辆乱停占车位。 | ||
| 检查与监督 | 每天早中晚三班倒排班，主管每周查两次巡逻记录，月底汇总问题扣钱，三次没改就调岗。 | ||
物业园区安全管理方案
一、管理目标
1、统一服装，持证上岗，文明值勤。
2、指挥车辆遵章行驶，有序停放;确保出入口畅通，维护交通安全。
3、物业管理区域内无重大刑事责任案件、无重大道路交通责任事故、无重大火灾责任事故。
二、管理方式
在管理处设置保安部，由保安主管负责整个园区的安全管理。管理方式实行
三班三运转，由公司保安总部和管理处双层管理。
三、安全管理内容及要求
(一)安全防范
园区的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司将通过配置的智能化系统和成熟的保安措施，采取"人防"与"技防"相结合的管理模式，实施全天候保安管理，维护园区及业主的生命和财产安全。
| 制定目的 | 宿舍太乱太脏，大家住得不舒服，想让环境干净整齐，秩序好一点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有住宿舍的职工，管宿舍卫生、安全、秩序、公物使用。 | ||
| 职责分工 | 局领导指派宿舍长，管内务安排和监督；轮值人员打扫；宿舍长检查电器门窗；住宿职工自己守规矩。 | ||
| 禁止行为 | 不准烧饭煮菜、私拉电线、存危险品、乱丢烟头、贴东西、聚餐喝酒赌博、留宿外人。 | ||
| 检查与监督 | 每天轮值打扫，随手关灯关水，宿舍长天天看，月底局里抽查，没做到就通报，三次就取消住宿资格。 | ||
第一条 为使职工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，特制订本规定。
第二条 宿舍统一由宿舍长管理，宿舍长由局领导指派并公布，其职责为:
1、管理一切内务，安排清扫，保持整洁，维持秩序。
2、监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭和电器的安全、节约使用。
3、监督、纠正住宿职工行为。
4、有下列情况之一者，应报告局领导给予处理:
(1)违反宿舍管理规定，情节严重者;
(2)留宿外来人员的;
(3)宿舍内有不法行为的;
第三条 宿舍现有的器具设备(如空调、电扇、玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等)，如因疏于管理或恶意破坏，由有关人员负担赔偿，并视情节轻重给予处分。