| 制定目的 | 学生公寓公共地方太乱，卫生差、设施坏、人管不住，想让楼干净点、东西好用点、值班有人在。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管公寓楼里宿舍外所有地方，包括楼道、厕所、洗刷间、周围区域，还有值班和保洁的人。 | ||
| 职责分工 | 楼长全管本楼公共区，中心主任他们查卫生，检查组天天看，扣钱从工资和津贴里直接拿。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗、迟到早退、不穿工装、不戴工号、捡垃圾、楼道堆车堆物、有烟头痰迹、长明灯、扶手不擦、玻璃脏、水龙头长流水。 | ||
| 检查与监督 | 每天上午9：30、下午2：30前必须干完活，检查组随时查，不合格当场扣钱，三次脱岗就辞退，扣款从工资里直接扣，没完成当天就得补。 | ||
为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理，进一步提高公寓综合管理水平，特制定本细则。
一、检查范围:
(1)公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。
(2)公寓楼周围所划定的责任区域。
(3)公寓楼的人员管理。
二、管理措施:
(1)楼长对本楼公共区域负全部责任。
(2)公共区域由中心主任、中心办公室、公寓检查组负责检查。
(3)检查不合格部分，从本楼临时工工资及本楼职工津贴中直接扣除。
三、检查内容及扣款数额
1、纪律:
(1)值班人员应24小时在岗，发现脱岗一次扣20元，本班未有值班人员按时到岗，扣100元。
| 设立背景 | 大厦得有人管电，不然灯不亮电梯停，业主天天投诉。 | ||
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| 核心职能 | 修灯、修配电箱、修照明系统，保证电不停，设备不坏。 | ||
| 工作内容 | 接单去修、做保养、写记录、关开设备、查线路、处理小故障。 | ||
| 协作关系 | 听领班安排，跟保安报备进出机房，和保洁避开作业区，修不好喊厂家师傅帮忙。 | ||
大厦物业维修电工岗位职责
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。
2、服从领班的工作安排，保证按质完成工作任务。
3、按照领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备。
4、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。
5、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。
6、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
7、发生事故时，维修人员应保持冷静，按照安全操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程领班审阅。
8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报维修领班，并尽快回到值班地点。
9、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。
10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。