| 制度目标 | 让房子盖得更牢靠 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 建设单位管大方向，质检站查质量，公司和分公司设质监站，项目经理部有专人盯，班组长带工人干活 | ||
| 核心条款 | 按图施工，材料进场要检查，机器要常修，工序交接要记录，质量问题要奖罚 | ||
| 执行要求 | 开工前学图纸定方案，施工中勤检查勤督促，每道工序自检互检，每月评分打分，出问题马上改 | ||
确保建筑工程质量的管理制度(二)
1、树立贯彻"百年大计，质量第一"的思想走质量求生存，质量求发展的道路。
2、质量保障体系:建设单位、市质检站--公司质监站--分公司质检站--项目经理部(质检员、各专业工长、材料员)--班组长--操作工人。
3、推行全面质量管理，实行企业管理，全过程管理问题和全员管理。
4、要高标准，严要求，勤检查勤督促，对工程质量问题做到奖罚分明。
5、要采用新工艺，新技术，新机具和新材料，以提高工程质量。
6、认真学习施工图纸、做到真正了解设计意图，能按图施工，以期达到设计要求的工程质量同时做好图纸的审查工作，避免设计存在的差错，给施工带来工程质量的影响。
7、施工前应认真研究每一施工过程的施工方案，针对我司在技师上的薄弱环节和质量在关键总是提出切实可行的方案和措施，并认真贯彻执行。
| 编制目的 | 让喷油泵试验不出错，保护人和设备不受伤，防止燃油漏出来。 | ||
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| 适用范围 | 喷油泵试验台操作工，做喷油泵性能测试的人。 | ||
| 职责分工 | 持证上岗的操作员自己干，班组长偶尔看看，安全员不定期查。 | ||
| 操作流程 | 开机前检查仪表手柄、装泵对准下体、试验中盯紧量筒、停机后清现场。 | ||
| 执行标准 | 用干净抹布擦仪表，燃油过滤器每周洗一次，量筒里不能有水渍，开关必须打回零位，电源要彻底断开。 | ||
1、 经考试合格并持有设备操作证者方准进行操作，操作者必须严格遵守有关安全规则及各项规章制度。
2、 操作者必须熟知试件技术、工艺要求，了解掌握设备使用说明书内容和要求。
3、 工作前，应仔细检查试验台的仪表、手柄、电器等是否完好；各调节阀位置是否正确，检查燃油系统。
4、 试验过程中要保持量筒及燃油系统清洁，经常清洗燃油过滤器。
5、 往试验台安装喷油泵时，注意喷油泵与试验台上的泵下体保持一致不得随意互换，在安装或拆卸喷油泵时，不得磕碰试验台。
6、 试验过程中要保持量筒及燃油系统清洁，经常清洗燃油过滤器。
7、 操作者在试验过程中不得离开，如遇停电或不得不离开时，必须停机后来开电源开关重新启动时需确认各部开关位置。
| 制定背景 | 怕爆破工换班时漏说关键事，井下容易出事。 | ||
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| 适用范围 | 所有井下爆破工和班队长。 | ||
| 职责分工 | 当班爆破工和班队长要交清楚，接班的也得听明白，安监员抽查。 | ||
| 管理规定 | 必须井下现场交班；问题隐患要说全；拒爆残爆没处理完就得当面交接。 | ||
| 监督与罚则 | 安监员天天查交接情况；不现场交班算“一般三违”；真出事了要追责，严重就走法律程序。 | ||
1、爆破工必须在井下现场进行面对面交接班。
2、交班人员必须把本班安全生产情况和存在问题及注意事项向下一班接班人员交待清楚。
3、发生拒爆、残爆时，如果当班未能处理完毕，当班的生产班（队）长和爆破工必须在现场向下一班的班（队）长和爆破工交接清楚。
4、如不执行现场交接班，按“一般三违”论处；若因未现场交接班，导致对安全生产情况不明而造成事故，产生严重后果的，必须按规定严肃处理，并追究法律责任。
| 制度目标 | 让预算结算更规范，算得准、控得住，别乱花钱。 | ||
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| 职责分工 | 成本部主抓预算结算，项目经理部编资料、审小单子，设计部给图纸，工程部交合同底。 | ||
| 核心条款 | 预算可自己做或找有资质的公司做，结算要填交接单、定案单，资料不全不能算。 | ||
| 执行要求 | 预算结算资料要齐全、签章齐、编号准，专人整理存档；结算前得看合同，单价按合同来，没写的参考定额和市场价；签证变更超2万或5万得报成本部复核。 | ||
房地产工程预结算管理规定
1.目的
为加强房地产公司所属各房地产公司工程预结算的规范化管理，结合工程造价形成的特点，通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益，制定本管理办法。
2.适用范围
沈阳万科房地产开发有限公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作；工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作。
3.术语和定义
（1）预算
即施工图预算，指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
| 编制目的 | 防止维修时出事，保护工人不被砸伤、电伤、摔伤，让设备修得安全又靠谱。 | ||
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| 适用范围 | 井下和高空干活的维修工，还有那些要动设备、调闸、换零件的人。 | ||
| 职责分工 | 维修工自己动手干，最少两人一起；班长或指定人管着指挥；老师傅或者安全员盯着看。 | ||
| 操作流程 | 先断电挂牌，再检查工具，接着拆零件做标记，装回去要试转，最后清现场填记录。 | ||
| 执行标准 | 用完的工具要完好，拆下的件放稳当，保险带扣牢靠，油量油质按标加，试转得有人盯声音和温度，记录要手写签字。 | ||
1．上班前不准喝酒、上班不得做与本职无关的工作，严格遵守本操作规程及各项规章制度。
2．维修工进行操作时应不少于2 人。
3．两个或两个以上工种联合作业时，必须指定专人统一指挥。
4．作业前要切断或关闭所检修设备的电源、水源等，并挂“有人作业”警示牌。
5．高空和井筒作业时，必须戴安全帽和系保险带，保险带应扣锁在安全牢靠的位置上。
6．禁止血压不正常，有心脏病、癫痫病及其他不适合从事高空和井筒作业的人员参加高空或井筒作业。
7．高空和并筒禁止上下平行作业，若必须上下平行作业时，应有可靠的安全保护措施。
8．禁止在设备运转中调整制动闸。
9．需要在井下焊接作业时，必须按《煤矿安全规程》中的有关条款执行。