| 制定背景 | 监控设备老出问题，数据不准，怕影响安全。大家操作不统一，报告乱七八糟，存档也不规范。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 监控室值班员、标校测试人员、系统维护人员。 | ||
| 职责分工 | 监控中心统一管，值班员当天签字，维护人员干活，技术员抽查核对。 | ||
| 管理规定 | 设备要按时测、按时校，报告当天交，传感器位置不能错，屏幕、大屏、服务器天天看，灰尘要清，数据要准。 | ||
| 监督与罚则 | 值班员自查，技术员每周查三次，问题记本上，两次不改扣绩效，报告漏签重做，存档不全补三天。 | ||
1、严格按有关要求，对监测监控系统设备进行测试、标校，并及时出具正式检测报告送监控中心存档。
2、当日值班监控人员负责在检测报告上签字。
3、监测监控人员要严格技术标准对系统设备进行标校和测试，发现问题及时汇报监控中心。
4、监测监控人员必须在规定的地点和位置正确安装、使用监控系统。按规定的要求安设相应类型的传感器，并根据生产环境变化对传感器的布置进行及时调整。
5、要认真进行系统的定期调校和断电闭锁装置功能测试，确保监控系统作用的充分发挥。
6、严格检查系统外设设备反馈到监控室相应终端的工作状态是否正常。
7、严格检查监控系统各种检测数据是否显示正常，并标校其准确性。
| 制定目的 | 怕矿井运输出事，设备不标准、不配套、用着不顺，容易出安全事故。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 矿井里轨道提升、猴车、井下无轨胶轮车这些运输系统。 | ||
| 职责分工 | 管技术的定标准，操作工按规程干，班组长盯现场，队长负责检查落实，矿领导抓总。 | ||
| 管理要求 | 装挡车器、跑车防护装置、声光信号、电话、报警灯、躲避硐室、照明、牌板、红灯警示。 | ||
| 监督与检查 | 队里天天查，安监科不定期抽查，没装或失效要停运整改，责任人扣分通报，屡犯调岗。 | ||
为使矿井运输技术装备达到标准化，系列化和使用正常化，确保提升运输安全，特制定本规范。
本规范适用于矿井轨道提升运输系统，索道(猴车)系统，井下无轨胶轮车运输。
第一章 斜巷提升
斜巷提升:按巷道类型分斜井，斜长超过200m的上下山，斜长小于200m的上下山，掘进上下山，采区变坡轨道平巷和其它六类。
㈠斜井
第1条 挡车设施
1.上部平车场
⑴在车场入口处(位置根据现场实际需要)装设阻车器，以控制车辆进入摘挂勾地点。
⑵空车道接近变坡点处安设能够防止未连挂的车辆滑入斜巷的阻车器。
⑶重车道要装设一组防逆行(不倒翁)式双爪挡车器。自动摘钩器距变坡点距离不小于一勾车的长度。
| 制定背景 | 怕消防设施坏了没人管，着火时用不了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 防火门、应急照明灯、指示灯、消防标志、干粉灭火器。 | ||
| 职责分工 | 秩序维护员负责每月检查登记。主管要抽查记录，物业经理盯着落实。 | ||
| 管理规定 | 防火门得关好，铰链要灵活；灯和指示牌要亮、要干净；标志要牢、要准；灭火器瓶体不能破，压力得够。 | ||
| 监督与罚则 | 按月查，填表留痕。主管不定期翻记录，发现漏查或造假扣绩效。没检查的补上，问题没整改的写说明。 | ||
1. 目的
为确保各物业区域消防设施的完好，特制定本制度。
2. 适应范围
防火门、应急照明灯、指示灯、各种消防标志及干粉灭火器等。
3. 管理规定
3.1设施器材包括防火门、应急照明灯、指示灯、各种消防标志及干粉灭火器等。
3.2由秩序维护员每月按照《消防设备设施月检查记录表》中的巡回路线项目检查一遍，并把检查情况登记在表格中。
3.3检查内容
3.3.1防火门：是否处于关闭状态，铰链是否灵活，整体有无损坏。
3.3.2应急照明灯及指示灯：电源是否正常，整体有无损坏，清扫表面灰尘等。
3.3.3各种消防标志：安装是否牢固，定位是否准确，整体有无损坏，清扫表面灰尘等。
3.3.4各种灭火器：瓶体是否完好，固定是否牢靠，保险栓是否完好，气体压力是否在规定的范围内等。
4. 相关表格
| 制定目的 | 怕工地出事，高处掉人、机器伤人、土堆塌了。也怕工人没培训就上岗，安全意识太差。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有分公司、项目部，管的房子和市政工程。 | ||
| 职责分工 | 总经理带头抓，副总配合，分公司经理和科室负责人一起干。项目经理盯现场，安全员天天查。 组长是总经理，副组长是副总，成员有分公司经理和科室负责人。 | ||
| 管理要求 | 查塔吊、脚手架、深基坑这些危险地方。工人必须戴安全帽系安全带。特种工要持证，培训不能少。 | ||
| 监督与检查 | 每月检查台账，公司安全部抽查。没按时整改的通报批评，出了事追责到人。项目部自己记好每次检查和整改情况。 | ||
各分公司、有关科室、项目部:
为进一步贯切落实舟建委[____]81号文件转发《____年全省建
筑施工安全隐患排查治理工作方案》通知的内容精神，加强我公司建筑施工工程项目、市政工程项目安全生产管理，着力整治安全隐患，预防和减少安全生产事故的发生。结合我公司与项目的实际情况，制定____年建筑施工安全隐患排查治理工作实施方案。
一、工作目标
各分公司、项目部把开展建筑施工工程项目和市政工程项目安全生产隐患排查治理作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容，建立跟踪督促整改制度，实现隐患排查治理常态化、制度化。
| 制定目的 | 校园绿得好看点，树不倒草不黄，大家路过心情好，别老看着光秃秃的地。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业中心的人，管校里所有树、草、花的浇水、剪枝、补种、除虫这些活。 | ||
| 职责分工 | 后勤主任盯着，绿化班天天干，保洁组长每周转两圈看有没有漏掉的。 | ||
| 禁止行为 | 不准让树死超一成，不准草坪露土超一成，不准杂草长满，不准垃圾堆在花坛边。 | ||
| 检查与监督 | 绿化班每天记养护本，主管每月查三次，月底交记录；漏一次扣当月绩效50元，补不回重罚。 | ||
科技学院后勤物业服务中心服务承诺:绿化日常养护管理
四、校园绿化日常养护管理
1.植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全，基本无裸露土地。
2.树木生长基本正常，生长达到该树种的平均生长量，存活率不低于90%。树冠基本完整，内膛不乱，通风透光。如树木死亡，及时补种。
3.乔木根据需要适时修剪，修剪应保持原有树形，适当疏枝，保持主侧枝瓣均匀，做到树冠匀称，遮荫效果明显。灌木整形修剪每年2次以上，有明显主干型灌木，修剪时应保持原有树型，主枝瓣均匀。用作绿篱、色块、造型的苗木，做到及时修剪，逐步达到树形整齐美观，球类成形。篱、球等按生长情况、造型要求及时修剪，每年修剪不少于3次，做到枝叶紧密，无脱节。
| 编制目的 | 让水泵能正常干活或随时待命，别突然坏掉影响用水和消防。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业服务中心管的生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵。 | ||
| 职责分工 | 工程部维修员动手干，主管看着，班长偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 按周期点动试转、做一般保养、做全面保养，阀门管道一起弄。 | ||
| 执行标准 | 用兆欧表测电机绝缘、石棉绳填料不漏水、油要清亮、螺丝全拧紧、盘车要顺、压力表指针得动、试运转时没异响。 | ||
物业区域水泵定期保养规程
1、目的
确保水泵处于良好的运行或备用状态。
2、适用范围
适用于物业服务中心生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的保养。
3、内容
3.1对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。
3.2对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次，每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。
3.3对潜水泵每半年进行一次全面保养。
3.4对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。
4、保养内容
4.1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
4.2检查盘根完好情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
4.3补充润滑油，若油质变色、有杂质，应予更换。
4.4联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。
4.5紧固机座螺丝并做防锈处理。
| 编制目的 | 让水泵保养检修有章可循，不乱来，不出事，保证水能正常供上。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | yk大厦里所有水泵，只管保养和检修这两件事。 | ||
| 职责分工 | 管理中心的人自己动手干，监控值班员盯着看，谁干谁负责到底。 | ||
| 操作流程 | 先检查再断电，挂牌子，拆泵、洗零件、换坏的、加黄油、装回去，最后试运行。 | ||
| 执行标准 | 螺栓要拧紧，不能漏水；用煤油洗轴和轴承；黄油要加满；转向必须对；试运行得稳当。 | ||
大厦水泵保养检修规程
1目的
规范给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容。
2适用范围
适用于yk大厦水泵的保养检修工作。
3职责
3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。
4工作流程
4.1水泵的日常保养由管理中心人员执行，每半年一次，检修每半年一次。
4.2每月检查泵机螺栓是否紧固，有无漏水现象，联轴器橡胶弹性圈有无松动损坏，机组是否清洁，填料器是否损坏。
4.3启动水泵时注意机组响声是否正常，电机及轴承的温升是否在规定范围内。
4.4检修时切断检修机组总电源，挂"禁止合闸，有人工作"标示牌。
4.5拆卸泵体部件，用煤油清洗泵轴及轴承，清洗泵体及叶托。
4.6检查泵轴及各轴承是否损坏，叶托是否破裂磨损，并更换相应已磨损零件。
4.7更换填料，给轴承盒及端盖加入黄油。
4.8按装配步骤复原泵体。