| 制定目的 | 怕学生碰电出事，怕水管漏水泡坏教室，怕老线路起火。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校水电工，管教学区、生活区、职工住宅区的水电。 | ||
| 职责分工 | 水电工自己查、修、换、贴标；领导盯进度；老师发现异常马上喊人。 | ||
| 管理要求 | 开学前中后三次大检查；危险部位放高处、贴“有电危险”；露线老化立马换；漏电漏水马上修。 | ||
| 监督与检查 | 总务处每月翻维修记录本；校长不定期看现场；漏查一次扣钱，出事要赔钱还写检查。 | ||
小学(学校)水电工工作职责
一、水电工的职责范围包括教学区、生活区和校内职工住宅区。
二、每学期在开学前、学期中及学期末分别对所有线路、水路、保险、电闸(开关)、插座等用电用水设施进行全面检查，发现问题，及时处理，不留任何不安全隐患。
三、对教学区内所有插座、接头、电闸等危险部位，要充分考虑到学生的安全，按放在学生不易触摸的位置，并贴上“有电危险”的安全标识。
四、对已经外露、老化的电线、插座等要及时更换，发现漏电、断电、漏水、管道堵塞等情况应及时排查维修。
五、不断学习水电维修等相关知识，用科学的知识和科学的方法解决实际问题，对学校水电工作的安排与布置提出合理化建议。
六、随时做好水电维修工作记录，及时反映有关情况，做工作中的有心人。
| 设立背景 | 法院大厦要管好设备运行，工程部事情多得有人统筹协调。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮工程部理顺事务，传话、记事、归档、发东西、盯进度。 | ||
| 工作内容 | 收发文件、打字做表、开会记录、算考勤、发物品、整档案、分派工单。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理和主任工程师安排；跟各专业员工打交道；常和法院那边联系；帮着催任务、传消息、整材料。 | ||
法院大厦物业工程部秘书岗位职责
直接上级:工程部经理、主任工程师
岗位职责:日常调度、沟通协调、管理参谋、文秘资料
a.负责收发公文、函件、编辑文字材料、制作表格及文字打印工作。
b.参加工程部各种会议并担任记录。
c.负责统计各专业员工的考勤，各种统计报表及发放物品等工作。
d.负责管理各类文件、报告、资料、合同等工作，并进行归档整理。
e.组织工程部行政会议，协调各专业的工作，催办、督查经理交办的任务。
f.转呈各专业上报工程部经理的请示、报告、工作计划，下传经理的指示和工作指令。
g.认真、及时、准确地按图纸、资料的类别及内容，做好登记立卷工作。
h.对各专业设备的维修检修记录，以及大中修记录进行的归档整理。
i.负责工单的分配、整理工作。
j.与法院的联系沟通。
| 制定背景 | 设备老出问题，没人及时说清楚。怕小毛病拖成大故障，影响客人住店。领班主管经理都得知道现场啥情况。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业工程部所有人，修设备、管设备、开设备的活儿。 | ||
| 职责分工 | 领班收一线报告，主管盯重点事项，经理管大事和人。三个人各看各的报备内容，谁漏了谁负责。 | ||
| 管理规定 | 设备不正常开关要报，调参数要报，坏了要报，换零件要报，离岗要去向也要报。不能跳着报，得一级一级来。 | ||
| 监督与罚则 | 每天查交接本，每周翻报备记录。漏报一次提醒，两次记在考核里，三次找本人谈话。领班天天盯，主管抽查，经理月度过一遍。 | ||
物业工程部上墙制度:报告制度
工程部报告制度
1.0 下列情况必须报告领班:
1.1 主要设备非正常操作的开停;
1.2 主要设备除正常操作外的调整;
1.3 设备发生故障或停台检修;
1.4 零部件改造、代换或加工修理;
1.5 运行人员短时间暂离岗位;
1.6 维修人员工作去向;
1.7 对外班组联系。
2.0 下列情况必须报告专业主管:
2.1 重点设备除正常操作外的调整;
2.2 采用新的运行方式;
2.3 主要设备发生故障或停机检修;
2.4 系统故障及检修;
2.5 重要零部件改造、代换或加工修理;
2.6 领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);
2.7 加班、换班、补休、病假。
| 制度目标 | 管好酒店所有设备的资料，不丢不乱，方便查、好维修。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 工程部专人负责建档、存档、借阅审批；各部门配合填资料；档案员编号归类。 | ||
| 核心条款 | 每台设备都要建档案，含合格证、维修记录、运行日志等；图纸分类编号；借阅要签字批准。 | ||
| 执行要求 | 新设备进场就要建档；日志当天交工程部；图纸用完立刻归还；每月检查一次档案完整；主管不定期抽查借阅登记。 | ||
酒店设备技术档案管理制度
1.1 设备技术档案由工程部专人负责，酒店所有设备均建立设备档案，按设备种类，按时间顺序存放;
1.2 设备建档，酒店所有设备均分类，分部门建立设备档案，内容包括:设备名称、出厂合格证、检验单、安装质量检验单、试车记录、维修保养记录、改进安装记录、运行日志等。每种设备的各种档案内容分别按记录种类和时间归档编者按号以便查找;
1.3 设备图表，设备图表由工程部统一管理。包括:设备安装工程施工图，动力设备与管道配管竣工图，给水系统分布图，供电线路图，自动报警系统分布图，设备零件组装与特殊加工图等。这些图均分类编号，归档管理，供设备维修管理人员查阅;
1.4 设备运行日志。