| 制度目标 | 让锅炉房的人知道各自该干啥，保证锅炉安全运行，别出事，也别瞎浪费煤。 | ||
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| 职责分工 | 管理员管培训和制度落实；班长带班盯运行；司炉主操锅炉；副司炉配合盯表；上煤出渣工供煤清灰；维修工修设备；仪表电工保仪表电；水处理工管水质。 | ||
| 核心条款 | 必须按时巡检、填记录；水位汽压要盯紧；不准带病运行；安全阀压力表要定期试；软水不合格不能用；交接班五交五不交。 | ||
| 执行要求 | 每班至少巡检两次；操作按规程一步步来；问题马上报、马上记；班长每天查记录；管理员每月抽查；大修安排在停暖期；小修随时做但不能拖太久。 | ||
一、岗位责任制
为加强锅炉管理，保证锅炉安全、经济运行，要求锅炉房人员，必须明确本岗位的责任范围。
（一）锅炉房管理人员的责任制
管理人员应具备锅炉安全、技术知识、熟悉国家安全法规中的有关规定。具体要求如下：
1、对司炉人员、水质化验人员组织技术培训和进行安全教育。
2、参与制定锅炉房各项规章制度。
3、对锅炉房各项规章制度的实施情况进行检查。
4、传达并贯彻主管部门和锅炉压力容器安全监察机构下达的锅炉安全指令。
5、督促检查锅炉及其附属设备的维修保养和定期检修计划的实施。
6、解决锅炉房有关人员提出的问题，如不能解决应及时向单位负责人报告。
| 编制目的 | 为了火灾时能快点灭火，保护住户和他们的东西不被烧坏。 | ||
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| 适用范围 | 怡翠花园小区里所有遇到火警或火灾的人和事。 | ||
| 职责分工 | 监控中心人员先发现火情，保安员去现场看，义务消防队灭火，工程组管设备，管理处主任当总指挥，其他人听指挥疏散人和物资。 | ||
| 操作流程 | 先确认是不是真着火，再报给保安队长，接着主任决定要不要报警，同时广播喊人跑，切断电源，开喷淋，组织灭火，最后疏散所有人。 | ||
| 执行标准 | 用干粉灭火器对着火根部喷，水枪要靠近火源打，疏散必须走楼梯不能坐电梯，记录每次火警情况，设备要一直能用，电源必须第一时间关掉。 | ||
1.0目的
1.1本指导书规定了怡翠花园火警、火灾应急处理规程，确保迅速扑灭火灾，保证业主(住户)生命财产安全。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于怡翠花园火警、火灾应急处理。
3.0职责
3.1监控中心人员负责消防监控、火警接报和信息传递、小区的警戒监控工作。
3.2工程组人员负责消防设备运行和电器的安全工作。
3.3义务消防队负责现场灭火。
3.4管理处其他人员在管理处主任指挥下，负责现场人员和物资疏散、现场维护警戒、后勤保障等工作。
3.5管理处主任负责现场灭火救人工作的总指挥。