| 制定目的 | 商场人多设备多，怕消防出事没人管 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 美居中心所有消防领班和他们管的值班员 | ||
| 职责分工 | 领班要盯设备、查记录、带演练、管队员；队员听指挥、做巡查、填表格 | ||
| 管理要求 | 每天查消防设施，每月交维保记录，每季搞防火检查，半年练消防演练 | ||
| 监督与检查 | 消防主任来抽查，记录不全要重做，问题不改就通报，月底没交计划扣分，检查漏项要补查 | ||
美居中心消防领班的职责
主要职责:
1、遵照上级工作指令，负责对辖区内值班人员、设备的管理，确保人身安全及设备运行正常;
2、督促下属做好设备巡查、系统运行的记录和交接班等日常工作，检查岗位工作的执行情况;
3、配合物业部对装修商铺例行施工监督及验收工作;
4、按照保养计划跟进辖区内的消防设施维保工作，配合维保公司做好日常维护，定期维护，并于每月15日向部门主管递交维保记录，汇报情况;
5、负责整理辖区内的有关设备运行记录、巡查记录、维保记录，并存档;
6、熟悉场内和周边消防设施，每日对公共区域的消防设施和终端设备例行检查(处理有关设备问题)，确保设备的有效使用及正常运行;
7、负责传达上级工作指示，做好上传下达、下情上报工作;
8、协助消防主任制定、组织每年6月及12月份举行的消防演练;
9、每月24日做出班组工作计划与总结;
10、按照消防主
| 制定目的 | 怕装修乱接电线、动火出事，砸坏楼里公共东西，工人进出没管好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 租户、装修公司、所有在大厦里搞二次装修的人。 | ||
| 职责分工 | 物业部收材料办证，工程部审图纸查现场，保安部管动火和出入，财务管押金退钱。 | ||
| 管理要求 | 必须办开工证动火证，配灭火器，交施工押金，不交钥匙只安排开门，封电表记数。 | ||
| 监督与检查 | 物业经理批手续，工程部每周查装修，保安天天看动火和门禁，没按流程办就卡住不发证，押金不退。 | ||
大厦客户二次装修办理程序(三)
为了物业部各级员工能清楚地了解客户二次装修管理程序，能顺利优质地为客户办理装修事项，拟定客户二次装修管理流程如下:
a、物业部与工程部同客户办理装修申请。
客户提交《装修申请表》及《装修问卷》。
与客户承包商会面，了解具体装修要求及细节，解释有关装修要求。
承包商提交装修图纸。
b、工程部审批客户所提交资料。
工程部对客户资料提出整改意见，填写《客户申请装修审批意见单》，物业部报物业经理审批以上客户提交资料所办理的手续是否妥当之后，请客户或其承包商进行整改。
c、客户到管理中心办理的手续。
填写《临时出入证申请表》，办理装修期间《临时出入证》(保安部办理)。