| 编制目的 | 让花木摆设不乱套，小区看着整齐好看，客人来玩心情好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | zz物业管的小区里所有室内外花盆、花坛、小景点。 | ||
| 职责分工 | 经理助理安排活儿和盯质量，绿化班长教技术，管理员动手干。 | ||
| 操作流程 | 先做计划再买花，喷药清枯枝，运花放牌，换旧摆新，调方向，清现场，收工具。 | ||
| 执行标准 | 花要健康没虫，盆面铺石米，摆得高低错落，图案先框线再填花，泥尘洗掉，现场干净像没动过。 | ||
小区绿化环境布置规程(七)
1.0目的
规范绿化环境布置操作程序，确保小区绿化环境布置的质量。
2.0适用范围
适用于zz物业管辖范围内的室内外花木摆设及绿化小景布置。
3.0职责
经理助理负责绿化环境布置的组织实施及质量监控。
绿化班长负责本规程执行过程中的技术指导。
绿化管理员依本规程实施环境布置的具体操作。
4.0内容
序号项目内容
1环境布置用花计划的制定1)经理助理每年12月10号前根据各个景区的用花数量和品种做好下一年度的用花计划。
2)每月25号前，经理助理根据工作实际需要确定具体用花数量、品种、日期，做好采购计划。
3)经理助理负责设计好摆设方案。
2花木周期更换1)所有备换花木在使用前先喷一次广谱性杀虫病药，以防将病虫及蝇蚊带入景区。
| 制定目的 | 设备老了容易坏，资料乱七八糟，维修靠猜，配件找不到，电费水费蹭蹭涨。想让设备多用几年，修得快点，省点钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管花园里所有建筑设备，包括电器、空调、水管、配件、能耗这些事。 | ||
| 职责分工 | z牵头干，维修工执行保养维修，工程主管盯着记录和检查，z每月看一次数据。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏记设备故障，不准配件账实不符，不准空调不清洗就硬撑，不准培训只走形式。 | ||
| 检查与监督 | 每项任务写进月度计划，z每月查记录本，没做完扣当月绩效，4月前定好空调维保单位，12月底全做完，缺一项补三次。 | ||
**20**年度设备管理改进计划
设备管理以设备的使用，保养，维修三方面为核心;将设备技术资料，有关的信息，日常设备管理活动，进行有效地分门别类记录，反映，统计，分析，实时掌握设备的动态，延长设备的使用寿命.
针对**花园建筑设备的特点及现状，要完善对设备电器技术资料、设备日常保养维修、设备使用、设备配件、能源消耗等几方面设备管理规章制度，做为20**年度**设备管理改进的基础。