公积金是什么有什么用（16篇）

【导语】公积金，是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。可以用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。…

【第1篇】公积金是什么有什么用

公积金，是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。可以用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第2篇】郑州公积金可以网上提取吗？

1. 郑州公积金支持线上线下提取，除了前往郑州住房公积金管理中心办事大厅或业务办理网点提取外，申请人还可使用“郑好办”app，或登录“河南政务服务网”（www。hnzwfw。gov。cn）在线办理郑州住房公积金提取业务。

2. 郑好办app提取流程：下载登录“郑好办”app，点击左下角“城市”；在“城市”页面中点击“一件事专区”—“公积金一件事”；刷脸认证后，选择相关公积金提取事项，点击“在线办理”；进入办理流程，系统自动获取登录用户的公积金账户以及绑定的银行卡信息；选择是否修改银行卡，操作完成后申请信息发送至公积金业务系统，等待后台处理即可。

3. 郑州住房公积金可以网上提取，并且支持通过手机“郑好办”app或电脑登录“河南政务服务网”官网（www。hnzwfw。gov。cn）在线提取住房公积金。

【第3篇】公积金房贷的条件是什么

1、首先必须要满足按月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。如果已婚，则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下，而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款，则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。

2、办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信，否则也无法正常办理公积金贷款。

3、公积金贷款必须说明实际用途，目前公积金只能用于以下几个方面：购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属，否则也不符合条件。

4、不管是买房还是翻建，修葺等，都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明，同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金，实际上就是说要付首付的能力。

【第4篇】人去世后公积金怎么领取

人去世后，继承人可以申请提取公积金余额。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第5篇】商业贷款比公积金贷款高多少

一、商业贷款比公积金贷款高多少

商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为4.9%、公积金贷款执行利率一般为3.25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要13.34万、公积金贷款利息要8.63，要高4.71万。

二、公积金贷款有哪些优势

1. 利率低

住房公积金贷款最明显的优势应该就是利率低，可以说首套房公积金贷款要比商业贷款低不少，前面就有提到，公积金贷款利率是3.25%，而商业贷款要4.59%，这还是在没有调整的情况下执行的，相较之下总利息、月供都可以节省不少。

2. 政策优惠

对于购房者来说，贷款政策是经常在变化的，不管怎么变，公积金贷款在政策上都是最优惠的，譬如说首套房贷款，公积金贷款首付比例只要20%，而商业贷款首付比例都在30%以上。

3. 批贷放款速度快

公积金贷款的批贷、放款速度也是很快的，而且不受限制，基本上不需要排队等候放款。

【第6篇】驻马店住房公积金查询官网是什么

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，驻马店市民们相信对于驻马店公积金查询十分关心吧。

1. 地址：驻马店市中华路115号。

2. 电话：0396-2914333、2915633。

3. 官方网址：http：//gjj.zhumadian.gov.cn/。

【第7篇】提取住房公积金要注意什么

1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，想要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。有些人以为缴存的住房公积金数额越大越好，可以全部用来买房，可能账户里有50万元，但是购房总额是30万元，以为可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万。其实，住房公积金提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，也不能全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你和你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

【第8篇】公积金贷款需要单位开证明吗？

1. 公积金贷款需要单位开证明。

2. 还应提前准备的材料，比方说申请者的身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、工资证明、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。

3. 由于公积金贷款的方式相对会更复杂，所以为了节省审核时间以及更加顺利的获贷，建议贷款者在申请前准备好所需的资料，如果说自己不是很清楚，建议到当地的公积金管理中心咨询。

【第9篇】北京最低公积金缴纳标准2023

2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5%至12%的缴存比例政策，月缴存基数上限仍沿用2023年度月缴存基数上限标准27786元。

缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定具体缴存比例，无需提供材料进行审批。缴存单位职工的住房公积金月缴存基数不得高于规定的月缴存基数上限，不同缴存比例对应不同月缴存额上限。凡超过上限的，一律予以规范调整。

【第10篇】怎么查住房公积金余额

查住房公积金余额的方法：

1、登录支付宝，点击最右角的“更多”。

2、找到并点击“城市服务”，点击“公积金查询”。

3、额点击“同意授权”，点击“开始认证”。

4、需要完成照脸的动作确认是本人，按照提醒就可以完成。

住房公积金简介：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

【第11篇】公积金可以跨省买房吗？

支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实，住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

【第12篇】中国银行公积金贷款条件有哪一些

1. 申请人必须有中国银行当地常住户口或有效居留证件。

2. 申请公积金贷款前已经连续缴存住房公积金半年以上，累计公积金缴存时间不少于1年。

3. 申请人自筹购房总金额不少于30%。

4. 申请人需要提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。

5. 申请人已经签订了购房合同。

【第13篇】公积金能一次性取多少

公积金一次性最多取出全部缴存余额。全部提取的情形包括：死亡的；退休的；完全丧失劳动能力终止劳动关系的；男满50周岁或女满45周岁失业、封存均满2年的；在国外或者港、澳、台地区定居的；户籍迁出本市的；享受低保的。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第14篇】二套房公积金使用条件

二套房公积金的使用条件是在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金贷款认定首二套的原则依然是认房不认贷，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20％，未进行调整。信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整，由原来的最长30年调整为最长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。

【第15篇】用公积金贷条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【第16篇】公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗

公积金贷款还月供可以从公积金余额里直接扣，也可以在你办理公积金银行卡里扣，可以自己设置，默认都是先从公积金余额里扣款的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

公积金贷款还月供抵公积金里面的钱吗

公积金贷款还月供可以抵公积金里面的钱，贷款人可以申请办理公积金对冲业务，用公积金进行还款。这种情况下银行会每个月从借款人的公积金账户中扣除每个月的还款额。需要注意的是，即使办理了公积金冲还款业务，在第一个月进行还款的时候也是需要自己存入资金进行还款的，从第二个月开始才可以从公积金账户直接扣款。

公积金贷款还月供是在工资里面扣费吗

公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还，也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话，贷款银行从借款人的公积金账户中扣除余额用来归还公积金贷款，有两种方式，一种为年冲还款法，另一种为月冲还贷法。也就是借款人办理公积金冲还贷业务。

公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金余额还月供不是只能还公积金那部分的，满足条件的情况下也可以用来还商贷部分。用公积金账户余额偿还贷款的方式主要有月冲和年冲两种，月冲是指每月直接从客户公积金账户中提取，偿还当月贷款本息，当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。年冲是指每年一次从受托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。