【导语】取公积金方法:1、确认是否符合公积金领取条件。到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,同时会告知需要准备的材料。2、或者到所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格。要找到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章,准备好所需要的材料。3、到所在地的住房公
取公积金方法:
1、确认是否符合公积金领取条件。到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,同时会告知需要准备的材料。
2、或者到所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格。要找到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章,准备好所需要的材料。
3、到所在地的住房公积金管理中心提出申请,提交资料。
4、申请资料审批通过:一般1到3个工作日内将金额打到提供的银行卡或者存折。
住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1. 购房并使用房贷的情况提取住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2. 购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
3. 自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
4. 租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
5. 销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,并且注销账户。
国家规定企业单位需要为在职职工缴纳五险一金,其中的“一金”指的就是住房公积金,可以在购、建、大修房屋、租房时使用。那么,住房公积金可以取几次呢?
一、购房
如果你是因为要购房而需要提取公积金的话,每月可以提取一次用来还房贷,也可以每个季度全额提取一次,一年最多可以提取四次。不过需要注意,累计提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房,那么每年可以提取一次公积金。
二、租房
如果你是因为要租房而需要提取公积金的话,每年可以提取一次,且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的3、4月支取。
三、大修房屋
如果你是因为装修房屋而需要提取公积金的话,一般是一年可以提取一次,不过也有的城市是可以半年提取一次。
1. 本人要具备行为能力,要有常住户口或者是有效居住证明。
2. 公积金要处于正常缴存状态,时间要超过6个月,并且无公积金贷款余额。
3. 要有购房合同,首付金额不能低于规定比例。
4. 要有一定的经济收入,良好的还贷能力,个人信用不存在问题。
当用户的住房公积金缴存之后,在没提取的情况下账户余额会越来越多,并且每年都会有结息。那么,在计算公积金利息的时候,公积金结息是扣钱还是加钱呢?对于这个问题,相信发很多人都不了解,下面一起来了解一下。
公积金结息
公积金结息也可以理解为存入公积金账户的钱是享受利息收入,一般来说,公积金结息并不是扣钱,而是需要加钱的,所谓的公积金结息是针对用户公积金账户余额计算利息一种形式,公积金账户的余额和银行存款一样是享受利息的。
根据规定,公积金结息是按照一年期定期存款利率计算利息的。对于缴存时间没有满一年的也是按照1年期定期存款利率计息,每年的6月30日是公积金的结息日,结息所产生的利息是存入个人公积金账户余额的,归个人所有。
从提交申请到下款需要20天左右。职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
申请重庆公积金贷款需要提供下列资料:
1. 身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件)。
2. 有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。
3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。
4. 抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
5. 申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明。
6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
缴存公积金的职工建造房屋是可以公积金贷款的。
《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
公积金初始密码为个人登记号后6位,即身份证号后4位+00(如果身份证号最后1位为x,向前顺延一位),例身份证号为:11010819000509123x,那密码就是912300。
密码修改:登录当地公积金管理中心官网,选择“个人住房公积金查询”,输入个人登记号(或身份证号)和密码,进入后可以修改密码。
还有一种可能公积金初始密码为个人登记号后6位,即身份证号后4位+00。有时是相同的6位数,比如000000,888888,999999,或者是你的身份证后6位。
1. 虽然目前有些城市可以申请公积金异地贷款购买房子,但大部分城市还没有实行这一政策。
2. 因此公积金贷款买房还是有区域限制,不能实现想在哪里申请就在哪里申请。
3. 但如果城市可以支持异地公积金贷款的话,也是可以用的。
使用公积金买房的流程有如下几点:
1. 提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2. 公积金贷款核心初审。
3. 公积金贷款资信调查。
4. 签订公积金贷款合同。
5. 办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
6. 等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄给借款人。
1. 到住房公积金缴纳银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》。
2. 如实填写申请表,提交工作单位核实并盖章确认。
3. 持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请。
4. 住房公积金管理中心审核。
5. 持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、《居民身份证》到住房公积金缴纳银行网点办理提取手续。
现在一般的企业,无论是大型的国有企业还是私营企业,一般都会为员工缴纳五险一金,而一金就是通常所说的住房公积金,那么遵义公积金如何查询呢?
1. 打开手机微信关注公众号:遵义住房公积金;打开公众号点击在线服务-个人账户查询--同意微信平台服务条款和声明。
2. 输入身份证点击下一步;弹出公积金账号-输入密码(未修改过密码为出生年月日)点击绑定。
3. 绑定成功后提示后点击返回;点击在线服务-个人账户查询弹出个人账户查询。
4. 即可查询到单位为您缴纳的公积金基本信息;点击下面个人明细查询和提取明细查询,输入对应日期可以查询相关记录。
1、住房公积金缴纳比例,缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
2、缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个数据,一是缴存基数;二是缴存比例;缴存比例分单位比例和个人比例,公司的比例是全单位统一的,个人比例一般与公司的比例相同,但也可以个别人申请调高些,但不能低于公司的比例数。
公积金的基本作用是购房。可以用公积金来申请购房贷款,利息比商业银行利息要低一些;也可以提取公积金用来付首付,在申请商业贷款都是可以的,如果购房不需要贷款,可以申请把公积金提取出来用作其他用途。
公积金是不可以直接用来还信用贷款,只能申请把公积金账户里面的余额提取出来之后,再拿去还信用贷款,这个是可以的。
公积金贷款如果想要申请延期的话也是可以的,但是需要根据当地银行的相关政策提前进行申请,如果不能通过,那么借贷者就需要按时进行还款,如果出现连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能按时归还,就会被征信系统纳入黑名单中,如果之后按时还完银行贷款,在十年之后也可以正常办理贷款等相关的银行业务。
除此之外,以下人群也是可以申请延期贷款,因感染病毒住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加防疫工作,以及受疫情影响暂时失去经济收入来源的住房公积金贷款借款人。
申请人可以向管理中心提交住院证明、疾病证明、社区隔离证明、工作证明、停工证明、工资流水等相关证明的电子版形式,可联系12329服务热线进行申报;管理中心会根据申请人的具体情况审核是否符合延期条件,而且申请人必须在2023年1月24日前无逾期,并且提前十个工作日向管理中心提出深延期申请,符合条件的申请人可以允许延长的期限为一期,到期之后必须再次申请,重新申报并提交提交材料。
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